Chalet a Vendre
Description : 14 Apr, 2023
Superbe chalet situé sur le Lac Baie Carrière, a 20 minutes de Val-d’Or, réservoir Decelles. L’un des plus grands plans d’eau en Abitibi-Témiscamingue, des centaines de kilomètre et de possibilité accessible. Le meilleur endroit pour les amateurs de plein air, de pèche au doré et de chasse à l’ours et a l’Orignal. Le chalet est situé à 10 Km au sud de la pourvoirie du Nord, accessible par voie d’eau ou de glace. Environs 15 minutes de la pourvoirie. Chemin balisé en hiver, praticable de décembre a Avril. La Pourvoirie du Nord offre une panoplie de service, un restaurant sur place ouvert en haute saison été comme hiver. Gas, propane, Plus de 250 espaces quai pour bateau et ponton. Une place de stationnement pour remorque et Stationnement d’hiver disponible. Pèche au Doré a moins de 100 pieds du chalet le long de la rivière des Outaouais. Été comme hivers nous pouvons constaté la vie en forêt, pisté d’ Orignal, de lynx, Pecan, Raton, nous avons souvent la chance de voir des lièvres, Castors, Huard, Grand Héron, et une multitude d’oiseau de toutes espèces…
Le chalet situé sur une presqu’ile, a plus de 1 km de chaque voisin, dans une petite baie isolée, très ensoleillée et à l’abri du vent (Ouest-Est et Sud). Entouré de millier de bouleaux, sans moustique (assez surprenant!).Terrain location 100 ans zonée villégiature avec prêt de 1 km de sentier fait au cours de la dernière année. Qui donne accès à la rivière et au magnifique coucher de soleil. Un magnifique Chalet 20 X 24 avec extension 4 X 12 pour salles de plète structure en 2X4 avec laine isolante. Finition extérieure en planches de bois 1 X 6 verticaux teints brun foncé. Toiture en tôles rouges avec pente 6 X 12 qui élimine très bien la neige sans intervention. Balcon recouvert de 4 X 20 très pratique par temps maussade. Terrasse extérieure 16 X 16 en planches de drave 2 X 10 non traités avec garde-corps. Finition intérieure en lambris et semi rondin de bois verni clair dans toutes les pièces. Isolation du grenier en laine isolante. Eau provenant du lac, avec pompe et poumon a pression 25 livres, en hiver 5 bidons de 5 gallons puiser dans le lac, toilette utilisable toutes l’année ainsi que les deux lavabos. (Antigel requis chaque fin de semaine en hiver) Inclus 2 lits, un Queen, chambre des maitres avec table de nuit et 2 grandes armoires ont linge et garde-manger. L’autre chambre lit double 54 pouces avec petit lit superposé simple (ce petit lit a été retiré, mais est toujours sur place dans le grenier de la chède a bois. Matelas Queen zéro gravité de très bonne qualité. Inclus dans la salle de bain, 2 vanités, un lavabo, douche 30X30. Installation au plet avec 7 lampes, 3 réservoirs 100 livres, grande fenêtre 3 glaces coulissantes à l’avant et sur le côté. Une fenêtre double coulissante dans chaque chambre. Toute la décoration intérieure a été refaite, armoire du haut blanc clair celle de la basse couleur olive fraichement peinte en septembre 2022. Chede à bois extérieur bâti en 2021 10X20 en 2X4 et Toiture de tôle rouge avec pente similaire au chalet, qui élimine facilement la neige. À l’abri des intempéries, peut contenir jusqu’à 20 cordes de bois ou servir de rangement pour VTT, fendeuse a bois ou autre. Remise de 8 X 16 avec beaucoup de rangement pour outils et matériels d’entretien, finition identique au chalet avec toit de tôle rouge pente unique avec extension de 8 X 4 pour bois de chauffage. Petite remise au bord de l’eau près du quai 48’’ X 48’’ pour chaises longues cannes à pêche, gilet de sauvetage, beaucoup de rangement.
Accessible en avion avec une baie de 30 X 60 profondeur 4’’ idéal pour le stationnement à l’abri du vent et des intempérie.
Acheteur sérieux seulement
Prix demandé 145,000.00 Plusieurs inclusions, complètements meublé.
Pour plus de détails, disponible par email, plusieurs photos disponibles, plète des inclusions, options équipements roulant, bateau et autre
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