Fermette avec terrain de 24 âcres avec revenu $8760. par année du logement et épris!

Voici ce que l'prend; Situé dans un secteur en plein essor!  Région avec une expériences de chasse et de pêche avec nombreux lacs poissonneux, paysages et plages sans pareils au Québec.  

Maison de campagne entièrement en brique, avec garage chauffé annexé. Vous trouverez aussi une terrasse au niveau du sol de 16' x 18' en bas du patio de 10' x 12' fermé plancher en béton laissant passer la lumière ;  idéal pour cuisiner recevoir des amis, rangement...ect

Cuisine, salle à manger, salon aire ouverte, 2 salles de bain, 3 chambres.  Balayeuse centrale, poêle à combustion lente, système d'alarme relié, fosse septique et champ d'épuration ( indépendant à la fermette ) entretenue chaque année, système de traitement d'eau.

Sous sol de 8 pi entièrement aménagé avec: salle de séjour, salle d'eau, salle de lavage avec garde-robe en cèdre, chambre froide, grande salle de séjour , salle de bain avec douche, espace de rangement sous le patio donnant accès au grand hall du sous-sol.

• Rénovations majeures effectuées :
• Toiture refaite en 2017, terrasse refaite et agrandie en 2019,
• Cuisine réaménagée,
• Salle de bain refaite 2019 (toilette, douche et céramique),
• Chauffe-eau récent,
• Peinture refaite,
• Clôtures réparées.
• Terrain pour la maison 200' x 168' plus la fermette de 24 acres situé en arriere.

Plusieurs meubles de la maison pourraient être disponibles! A discuter avec les futurs acheteurs !
 
 Grand logement de 3 1/2 pièces avec revenu de $8700. annuel
 
Bâtiment de la fermette: 
Le bâtiment mesure 30 x 70 pi, sur 2 étages.

• Au rez-de-chaussée : sellerie avec salle de bain, laveuse sécheuse; écurie 5 boxes, isolée chauffée sur plancher de béton avec 2 drains reliés a la fausse septique, intérieur de l'écurie munie de 3 sorties, sortie arrière donnant sur entrepôt avec porte de garage, 2e sortie côté garage qui est isolé ,chauffé, plancher en béton avec drain, au bout du bâtiment entrepôt muni de grande porte, le tout municant par l'intérieur du bâtiment.
• 2e étage: logement de 3 ½ pièces meublé chauffé éclairé, entrée indépendante et sortie donnant à l'intérieur du bâtiment, espaces de rangement sur le reste de la superficie.
• À l'extérieur: Paddock sur sable 100 x 200, paddock rond , 3 garages 2 en béton, 1entrepôt fermé , 2 bâtiments fermés sur 4 côtés avec portes coulissantes semi-isolées, peut servir d'abri ou d'entrepôts, 2 mangeoires a foin avec toit, abreuvoir chauffant adjacent aux champs, pâturages clôturés en bois et électrifié.
• La fermette a une Fosse septique, champ d'épuration indépendante.

Bien entretenu! Beaucoup de sentiers pédestres.  Belle possibilité de revenu avec pension de chevaux et la location du logement.

Équipements inclus;  tracteur 80 forces, souffleur à neige, tarière, mixeur à ciment, épandeur à chaux, rotoculteur, meubles Et plus... a discuter

Situé à 2 kilomètres d'une grande école primaire, terrain de jeux et patinoire à proximité, piste cyclable, à 5 min du camping de la mer avec plage aménagée pour pique-nique, munautaire le tout gratuit! Piscine privée sur terrain de camping, plusieurs ranchs dans le secteur.  Plusieurs centres de ski alpin et de ski de fond, canot, kayak, paradis de la motoneige.  Proximité de la mer! De toute beauté!

Prise de possession idéal à partir de septembre 2023.

Actuel nous sommes en train de faire un nettoyage suite à la tempête de vent de décembre 2022.

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Automatic translation

Farmhouse with land of 24 acres with e $8760. per year from housing and equipment included!

Here's what the set includes; Located in a booming area!

Region with hunting and fishing experiences with numerous lakes full of fish, landscapes and beaches that are unparalleled in Quebec.

Fully brick country house, with attached heated garage. You will also find a 16' x 18' ground level terrace at the bottom of the 10' x 12' enclosed patio, concrete floor letting in light; ideal for cooking, entertaining friends, storage... ect

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Kitchen, dining room, open plan living room, 2 bathrooms, 3 bedrooms. Central vacuum cleaner, bustion stove, connected alarm system, septic tank and purification field (independent of the farmhouse) maintained every year, water treatment system

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Fully finished 8 ft. basement with: living room, powder room, laundry room with cedar closet, cold room, large living room, bathroom with shower, storage space under the patio giving access to the large basement hall.

• Major renovations carried out:
• Roof redone in 2017, terrace redone and expanded in 2019,
• Remodeled kitchen,
• Bathroom redone 2019 (toilet, shower and ceramic),
• Recent water heater,
• Paint redone,
• Fences repaired.
• Land for the 200' x 168' house plus the 24 acre farmhouse located in the back.

Several pieces of furniture in the house could be available! To be discussed with future buyers!

Large 3 1/2 room apartment with an e of $8700. annual Farmhouse

Building:
The building measures 30 x 70 ft, on 2 floors

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• On the ground floor: upholstery with bathroom, washer and dryer; stable 5 boxes, insulated heated on a concrete floor with 2 drains connected to the septic tank, interior of the stable equipped with 3 exits, rear exit overlooking the warehouse with garage door, 2nd exit from the garage side which is insulated, heated, concrete floor with drain, at the end of the warehouse building equipped with a large door, all connected from inside the building.
• 2nd floor: 3 ½ room furnished, heated and lighted apartment, independent entrance and exit leading to the interior of the building, storage space on the rest of the area.
• Outside: 100 x 200 sand paddock, 3 round paddock, 3 2 concrete garages, 1 closed warehouse, 2 closed buildings on 4 sides with semi-insulated sliding doors, can be used as shelter or warehouses, 2 hay feeders with a roof, heated waterer adjacent to the fields, fenced wooden and electrified pastures.
• The farmhouse has a septic tank, an independent septic field.

Well maintained! Lots of walking trails. Great e opportunity with horse boarding and housing rental.

Equipment included; 80-force tractor, snow blower, auger, cement mixer, lime spreader, rototiller, furniture And more... to discuss

Located 2 kilometers from a large elementary school, playground and skating rink nearby, bike path, 5 minutes from the seaside campsite with picnic beach, community BBQ, all free! Private pool on the campsite, several ranches in the area. Several alpine and cross-country ski centers, canoe, kayak, snowmobile paradise. Close to the sea! Very beautiful!

Ideal possession starting in September 2023.

Currently we are in the process of cleaning up following the windstorm in December 2022.