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495 000$ - Terre à bois à vendre à ND-Du-Mont-Carmel
Description : 22 Oct, 2023
Très grande terre boiséprenant le lac Valmont aussi appelé le lac Trotochaud. Comprend du mélèze, épinette, bouleau et d'un peu d'érable rouge. Terrain non enclavé et frontage directement sur le rang Saint-Louis. Terrain plat, une partie (20 %) en tourbière à proximité du lac. Le zonage du terrain est agro-forestier, ce qui a permis d'y construire un camp forestier très bien isolé en 2019, de 215 pieds carrés. Une toilette sèche y est adjacente et construite en 2020. Le site est accessible en automobile par le rang Saint-Louis l'automne, l'été et le printemps. Des sentiers fédérés permettent son accès durant toute l'année en VTT ou en motoneige.
Le lac Valmont est un lac de tête. Un quai d'accès au lac est présentement en construction. Il est possible d'y faire la chasse aux oiseaux migrateurs. Le site permet la chasse de l'orignal, du chevreuil, du dindon sauvage et du petit gibier. Ce terrain est voisin de la réserve écologique du Lac- à-la-Tortue sur 3 de ses faces.
Aucun service public n'est disponible (aqueduc, égouts et électricité).
Réseau cellulaire disponible.
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Very large wooded land including Lake Valmont also called Lake Trotochaud. Includes larch, spruce, birch, and some red maple. Unenclosed land and frontage directly on rang Saint-Louis. Flatland, part (20%) in a peat bog near the lake. The land, agro-forester, includes a very well insulated forest camp, built in 2019, of 215 square feet. A dry toilet is adjacent to it and built in 2020. The site is accessible by car via rang Saint Louis in the fall, summer, and spring. Federated trails allow year-round access by ATV or snowmobile.
Lac Valmont is a headwater lake. A lake access wharf is currently under construction. It is possible to hunt migratory birds there. The site allows moose, deer, wild turkey, and small game hunting. This land is adjacent to the Lac-à-la-Tortue ecological reserve on 3 of its sides.
No public service is available (aqueduct, sewer, and electricity).
Cellular network available.
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