1 550 000$ - Chalet à vendre à Lac-Aux-Sables
Description : 07 Nov, 2023
Unique résidence @ Lac-aux-Sables / 1h de Québec & 2h de Montréal
164' de façade sur ce magnifique lac navigable peu achalandé ( 6,2 km de long x 1,5 km )
Un site exceptionnel, une architecte exceptionnelle et un terrain exceptionnel !!!
Vue panoramique du lac sur toute la façade du chalet fournie par la fenestration abondante permet au soleil de chauffer le chalet en hiver, mais de le garder au frais l'été, grâce au surplomb du toit couvrant la grande galerie en cèdre.
4 grandes chambres au rez-de-chaussée
Plafond 16 pieds de hauteur.
Un grand quai flottant en bois traité vous permet d'attacher 2 bateaux et une moto marine.
Foyer central d'ambiance à 4 faces munies chacune de portes vitrées indépendantes. Les poutres du toit s'appuient sur ce foyer central en béton, ce qui donne toute une impression de grandeur.
Il y a également un poêle à combustion lente qui chauffe facilement tout le chalet en hiver.
Vendu non meublé
Possibilité d'acheter les équipements et articles suivants : Un bateau de marque Chaparal de 21 pieds avec ballast pour wakeboard, modèle x 204 année 2011 n'ayant que 250 heures d'utilisation et pouvant accueillir 10 personnes.
Un sea doo Yamaha trois places Waverunner VxR 1800cc, 2011 n'ayant que 100 heures avec Flyboard état neuf. Canot de fibre de verre, BAR-B-Q, balançoire, foyer extérieur en fonte, etc.
Aussi disponible à l'intérieur : ensemble de salon en cuir et 5 appareils électroménagers en inox de qualité, tous les meubles et articles de cuisine, literie, système de sons et télé à écran plat de 55 pouces avec star choice.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou pour une visite.
Au plaisir de vous y rencontrer,
1) Note : la fosse septique est conçue pour un chalet de trois chambres, alors notre quatrième chambre est une salle de massothérapie acceptée par la ville de Lac-Aux-Sables.
2) vendu sans garantie légale.
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Automatic translation
Unique residence @ Lac-aux-Sables/1 hour from Quebec City & 2 hours from Montreal
164' frontage on this magnificent navigable lake with little traffic (6.2 km long x 1.5 km)
An exceptional site, an exceptional architect and an exceptional terrain!
Panoramic view of the lake on the entire façade of the cottage provided by the abundant windows allows the sun to heat the cottage in winter, but to keep it cool in the summer, thanks to the overhang of the roof covering the large cedar gallery.
4 large bedrooms on the ground floor
16 feet high ceiling.
A large floating dock made of treated wood allows you to attach 2 boats and a marine motorcycle.
Atmospheric central fireplace with 4 sides each equipped with independent glass doors. The beams of the roof rest on this central concrete fireplace, which gives a whole impression of grandeur.
There is also a slow burning stove that easily heats the entire cottage in the winter.
Sold unfurnished
Possibility to purchase the following equipment and items: A 21-foot Chaparal brand boat with ballast for wakeboard, model x 204 year 2011 with only 250 hours of use and can modate 10 people.
A Yamaha three-seater Waverunner VxR 1800cc sea doo, 2011 having only 100 hours with new Flyboard condition. Fiberglass canoe, BAR-B-Q, swing, cast iron outdoor fireplace, etc.
Also available indoors: leather living room set and 5 quality stainless steel appliances, all furniture and kitchen items, bedding, sound system and 55-inch flat screen TV with star choice.
Do not hesitate to contact us for more info or for a visit.
Looking forward to meeting you there,
1) Note: the septic tank is designed for a three-bedroom cottage, so our fourth bedroom is a massage therapy room accepted by the city of Lac-Aux-Sables.
2) sold without legal warranty.
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